Nájem se zvedne o 50 procent
30.7.2009 Mladá fronta DNES str. 1 Východní Morava
MILAN LIBIGER Město Uherské Hradiště
Města zvýší činži ve svých bytech. Někde až o padesát procent. Zlín bude zdražovat postupně
Zlínský kraj - Města ve Zlínském kraji zvedají nájmy v bytech až o padesát procent. Lidé v Kroměříži zaplatí od příštího roku místo současných sedmatřiceti 55 korun za metr čtvereční standardního bytu. V Uherském Hradišti pak až necelých 58 korun.
Postupný nárůst zvolili ve Zlíně, kde deregulace nájmů pokračuje do roku 2012. V menších městech končí ale už příští rok. Proto zdražovala razantněji.
“Každé zvýšení ceny nájmů budou lidé vnímat negativně. Taková je ale realita. Město má povinnost správně hospodařit se svým majetkem,” uvedla místostarostka Kroměříže Olga Sehnalová.
Narážela tak na fakt, že města za peníze z nájmů platí opravy bytovek a ty jim na údržbu nestačí. Možnost mimořádného zvýšení činží dala samosprávám Sbírka zákonů od ministerstva pro místní rozvoj. Z ní vyplývá, že menší města můžou zdražovat až na 57, 41 koruny za metr čtvereční. To se týká některých bytů v Uherském Hradišti. Devadesáti procent bytového fondu se ale takové zvýšení nedotkne. “Nejvíce se zvyšování, a to o 54 procent, dotkne prostorných a zrekonstruovaných bytů. Naopak ty, které nevyhovují současným nárokům na bydlení, a to zejména z pohledu obytné plochy, budou mít nájemné zvýšeno o šestnáct procent,” uvedl místostarosta Uherského Hradiště Stanislav Blaha. Krajská města mohou nájem zvýšit až na 85 korun za metr čtvereční. Ale mají na to tři roky. Toho využije Zlín. Každý rok zvedne činži přibližně o třicet procent. Ten příští z necelých 55 korun na zhruba 62. V roce 2011 pak na 72 korun.
“Pro lidi je určitě příjemnější, když se na zdražení můžou připravit postupně a nepřijde to na ně naráz,” uvedl náměstek zlínské primátorky Miroslav Kašný.
Nájemné v městském bytě se zvedne až o 50 procent
Také ve Zlíně hrálo při zdražování roli to, že peníze jsou potřeba na stále nákladnější opravy bytů. Město jich vlastní asi tři tisíce.
“Stáli jsme před rozhodnutím, zda budeme v budoucnu používat peníze určené na jiné akce, jako opravy chodníku či výsadbu zeleně, nebo zvýšíme nájemné,” řekl Kašný. O zvyšování činží zatím nerozhodli ve Vsetíně. Stane se tak zřejmě v září. Tamní radnice by chtěla při zdražování zohlednit kvalitu bytů i to, kdo v nich bydlí.
Podobně situaci řeší i v ostatních městech. Jejich zástupci se shodují v tom, že krok ministerstva promístní rozvoj přišel ve velmi špatnou dobu. “V současné ekonomické situaci je takové rozhodování velmi nešťastné,” postěžoval si starosta Uherského Hradiště Libor Karásek.
Výše deregulovaného nájemného se totiž každý rok měnila. U menších měst šla nahoru asi o pět korun ročně, u krajských až o deset. Radnice tak musely měnit své rozvahy o zvyšování činží. Nakonec dostaly velký prostor ke zvýšení. Ale už ne čas.
“Celé je to nedomyšlené. Když nám nedali k navýšení časový prostor, tak proč zvýšili hranici maximálního zdražení,” reagoval místostarosta Kroměříže Petr Sedláček.
Nespokojení jsou starostové i v dalších městech po celé České republice. Situace je pro ně o to složitější, že se příští rok konají komunální volby.
* Jak se mění nájmy
v městských bytech
(v Kč/m2)
2009 2010
Kroměříž 36,76 55,00
Vsetín 36,26 -
Uh. Hradiště 36,98 57,41
Zlín 54,12 62,78
Regionální mutace| Mladá fronta DNES - jihovýchodní Morava